homecrm

Автоматическая выгрузка недвижимости на доски объявлений

Автоматизация бизнес-процессов – важная тенденция современного мира. Люди стремятся переложить рутинные действия на технику, чтобы повысить КПД и эффективность своего труда. Риэлтерское дело не является исключением в данном вопросе. Автоматическая выгрузка объявлений на сайты недвижимости – это именно такой процесс замены человеческого труда на машинный. Она имеет массу неоспоримых преимуществ, о которых мы и расскажем в этой статье.

Ваши объявления будут размещены на площадках недвижимости:

Выгрузка на доску объявлений Юла
Выгрузка на доску объявлений Avito
Выгрузка на доску объявлений Яндекс.Недвижимость
Выгрузка на доску объявлений FarPost
Выгрузка на доску объявлений Из Рук В Руки
Выгрузка на доску объявлений ДомКлик Сбербанка
Выгрузка на доску объявлений Где Этот Дом
Выгрузка на доску объявлений Мир Квартир
Выгрузка на доску объявлений Циан
Выгрузка на доску объявлений multilisting
Выгрузка на доску объявлений Move.ru
Выгрузка на доску объявлений Квадрум
Выгрузка на доску объявлений Домоскоп
Выгрузка на доску объявлений Kvmeter.ru
Выгрузка на доску объявлений Regionalrealty.ru
Выгрузка на доску объявлений realtymag.ru
Выгрузка на доску объявлений Kvartirant.ru
Выгрузка на доску объявлений NNDV.ru
Выгрузка на доску объявлений Место.ру
Выгрузка на доску объявлений World-real-estate.ru
Выгрузка на доску объявлений NedvRF
Выгрузка на доску объявлений Gde.ru
Выгрузка на доску объявлений Джази
Выгрузка на доску объявлений Bestru.ru
Выгрузка на доску объявлений Esalle
Выгрузка на доску объявлений Новосёл
Выгрузка на доску объявлений afy.ru

Что такое автоматизированная выгрузка на доски объявлений и где ее можно применить?

По сути это – копирование Вашей информационной базы, содержащей данные об объектах недвижимости, стоимости их аренды или продажи, контактные телефоны, фотографии, информацию о Вашем агентстве и т.п. Источником для такой копии могут стать:

  • сайт риэлтерской компании;
  • используемая сотрудниками CRM-программа.

Далеко не все шаблоны сайтов поддерживают возможность экспорта данных в формате xml, поэтому второй вариант предпочтительнее. Практически все типы софта для риэлторов сейчас предусматривают автоматическую выгрузку объявлений, ее нужно лишь правильно активировать и настроить.

Внесенные в CRM-сервис объявления будут помещены в своего рода архив – файл в формате xml. Этот формат часто используется при обмене информацией между системами, передачи отчетности налоговым органам и т.п.

Этот файл, который также называют xml feed (или xml фид) в автоматическом или ручном режиме будет помещен на одну из площадок для выгрузки xml. Крупные сайты имеют собственные загрузочные хабы, привязанные непосредственно к данным интернет-ресурсам. Речь идет о порталах: Яндекс.Недвижимость, Авито, Циан и т.п. Многие сайты могут использовать и сторонние источники хранения информации, а Вам (или CRM-программе автоматически) нужно лишь предоставить им ссылку.

После того, как файл будет передан в место хранения, сайт объявлений закачает его данные себе, и вся Ваша информация будет размещена на данном интернет-ресурсе. Выгрузка объявлений на сайты недвижимости проводится, в среднем, 1-2 раза в сутки, чтобы пользователи всегда имели доступ к свежим данным.

Настрой с HomeCRM выгрузки на доски объявлений совершенно БЕСПЛАТНОУЗНАЙ КАК

Почему автоматическая выгрузка объявлений эффективнее ручного размещения?

Всегда находятся консерваторы, считающие, что платить деньги за такие услуги – нести неоправданные затраты, да и вообще, секретарь агентства и сами риэлторы неплохо справляются с размещением информации на порталах о недвижимости.

Данное утверждение можно считать правомерным, если Ваше агентство работает на совсем узком сегменте рынка, а ежедневное обновление данных происходит в несущественных объемах. Если же Вы стремитесь наращивать темп, развиваться, покорять новые горизонты – выгрузку объявлений на сайты недвижимости в автоматическом режиме нужно внедрять в обязательном порядке.

Какие преимущества дает эта опция:

  • Экономится масса времени. Тысяча объявлений загружается за несколько секунд. Вам больше не нужно дублировать информацию и у себя, и на стороннем ресурсе, все происходит автоматически.
  • Исключаются неточности и ошибки. Размещение объявлений на интернет-досках нередко поручают секретарю, помощнику риэлтора и т.п. Большое количество информации утомляет и сбивает с толку сотрудника, в конце концов, среди корректных объявлений появляется и брак с неточными данными и т.п.
  • Работники Вашего агентства получают возможность больше уделять внимания своим непосредственным обязанностям, не отвлекаясь на заполнение форм на сайтах объявлений. Это в разы повышает эффективность их работы.
  • При том же кадровом составе Вы получаете возможность охватить гораздо больший сектор рынка недвижимости, что приведет к пропорциональному росту числа успешных сделок.
  • Своевременно и постоянно рекламируются абсолютно все Ваши объекты, а не только те, объявления по которым успели разместить секретарь или агенты.
  • Как видите сами, автоматическая выгрузка на порталы о недвижимости в разы повышает эффективность работы Вашего агентства, упускать такой шанс просто нельзя. Если же в Вашем коллективе выделена отдельная штатная единица для работы с интернет-площадками, Вы сможете переквалифицировать этого сотрудника в риэлторы, тем самым увеличив трудовой потенциал компании.

Особенности и рекомендации по организации автоматической выгрузки объявлений

Многие программы, в том числе, и HomeCRM предлагают пользователям автоматическую выгрузку на десятки и сотни сайтов. Но чтобы достичь максимальной эффективности, рекомендуем Вам провести анализ интернет-порталов и выбрать наиболее приемлемый режим работы с ними.

Все сайты можно разбить на две категории:

  • Условно бесплатные. За выгрузку на эти доски объявлений платить будет не нужно, но очень часто такие ресурсы предполагают продвижение Вашей информации за дополнительные деньги.
  • Платные. Вот здесь нужно внимательно ознакомиться с тарифами. Возможно, если Ваша база не слишком большая, «поштучная» оплата будет выгоднее безлимитного тарифа
выгрузка объявлений на порталы о недвижимости

Чтобы получать полную отдачу от использования выгрузки объявлений на порталы о недвижимости, следуйте этим простым рекомендациям:

  • XML фид Вашей организации должен обновляться и выгружаться минимум раз в сутки, лучше, если это будет происходить сразу, после внесения информации об объектах в CRM.
  • Не должно быть постов без фото объекта. Хотя бы одно заглавное, но как-то раздобудьте и разместите, а в идеале – не менее 7-10 фотографий.
  • Разнообразьте свой ассортимент. Чем шире выбор среди Ваших предложений – тем большее количество клиентов можно привлечь.
  • Профиль своего агентства на сайтах о недвижимости должен быть информативным, содержать наименование, адрес, контактные телефоны. Чем больше информации дает риэлтор – тем выше степень доверия потенциального клиента.
  • Обязательно должны быть объявления из нижнего ценового сегмента. Какие-то элитные объекты могут сдаваться в аренду и продаваться годами, а на недорогую недвижимость всегда был и будет спрос.

Это примерный перечень рекомендаций, выполнив которые, Вы сделаете Вашу автоматическую выгрузку объявлений эффективной и приносящей прибыль. Использование этой опции продиктовано реалиями рынка.

  • Те, кто ведут свои дела по старинке, используя любимый блокнот или Excel на компьютере, неотвратимо и навсегда отстанут от коллег, внедряющих ноу-хау и шагающих в ногу с прогрессом.

Приведем некоторые доводы,
почему стоит работать именно с HomeCRM

Получи бесплатный тестовый период
на 14 дней